Almería Urban abre el ‘Sobre B’ del proceso de licitación del Mesón Gitano
El Palacio de los Marqueses de Cabra, sede de la Empresa Pública Municipal Almería Urban, ha estado hoy muy concurrido, ya que este lunes se ha procedido a la apertura del ‘Sobre B’, de Referencias Técnicas, del proceso de licitación del Mesón Gitano, en un acto público al que han asistido representantes de las 14 empresas licitadoras participantes en el proceso abierto hace ya más de un año.
Presidiendo la mesa de apertura ha estado el consejero delegado de Almería Urban, Manuel Guzmán, acompañado por el resto de técnicos y representantes de la mesa de trabajo, quien ha elogiado “la gran labor y gestión del trabajo que han llevado a cabo los distintos equipos licitadores”.
El acto de apertura del Sobre B, de Referencias Técnicas, ha sido un formalismo del proceso de licitación, ya que será después cuando se nombre el comité multidisciplinar que valorará los distintos proyectos. Los documentos presentados han sido: el Proyecto Básico de Edificación, el Proyecto Básico (o Anteproyecto) de Urbanismo, una Memora Constructiva y los plazos de ejecución de la obra.
Han sido más de 50.000 páginas las presentadas por las 14 empresas licitadoras que ahora tendrán que ser analizadas. Además de los proyectos presentados por escrito, las empresas participantes en el proceso han querido ser lo más originales posibles y han realizado maquetas a escala de las cuevas, presentado las infografías y mapas de forma digital para mayor comodidad de la mesa de trabajo dentro de una tablet de última generación o mediante paneles en cartón pluma, no sólo en DIN A3 en formato rígido (documentación que se requería de forma obligatoria), sino también en grandes formatos DIN A1, igualmente en formato rígido.
Tras la realización de un estudio por parte de los servicios técnicos municipales, que emitirán un informe, se procederá a la apertura del ‘Sobre C’, de ofertas económicas, y se sabrá qué empresa es la que llevará a cabo las obras del Mesón Gitano, que suponen, “por su ubicación estratégica, una oportunidad de materializar la unión entre dos zonas de la ciudad actualmente poco integradas y por lo que estamos luchando tanto desde que puso en marcha el Plan Almería Urban”, señala Guzmán.
Documentación presentada
En el Proyecto Básico de Edificación deberán estar definidas las características generales de la obra y sus prestaciones mediante la adopción y justificación de soluciones concretas para la valoración del mismo. Por otro lado, el presupuesto deberá ir ajustado al Presupuesto Base de Licitación, siendo el incumplimiento del mismo un motivo para de exclusión de la licitación. Por su parte, el Proyecto Básico (o Anteproyecto) de urbanización deberá hacer que el proyecto del Mesón Gitano esté incluido dentro de la vida de la ciudad de Almería, evitando su aislamiento del Casco Histórico y la capital.
La Memoria Constructiva es el documento en el que se describen el proceso constructivo, la organización del proceso administrativo y los trámites con otras administraciones, la organización de la obra, los desvíos del tráfico por la misma, los servicios afectados y las mejoras en los procesos constructivos. La misma irá acompañada de los plazos de ejecución en los que se tendrán que justificar, mediante diagrama de barras, el plazo total para la ejecución del contrato de prestación teniendo en cuenta los distintos trámites administrativos a realizar y la prestación de los diferentes servicios. Asimismo, se tendrá en cuenta que no se admiten reducciones de plazo en la elaboración de los distintos proyectos técnicos y que se estiman en un mes cada uno de los trámites y administraciones implicadas con el fin de reducir al máximo el tiempo de ejecución de la obra.
Para el Mesón Gitano, el Plan Almería Urban presentó un programa muy abierto en el que se pedía un programa mínimo para el Edificio de Equipamiento, como espacios destinados a la administración, dirección y orientación del centro; una sala polivalente con aforo para 100 personas con escenario que posibilite representaciones de danza, música o teatro y otras expresiones artísticas; una sala destinada a biblioteca con fondo bibliográfico, audiovisual y fonográfico o un espacio de cubierta-mirador con escenario acondicionado para actuaciones al aire libre diurnas y nocturnas, entre otros puntos.
Todos los puntos requeridos para que los proyectos sean aceptados han tenido en cuenta la especial sensibilidad del ámbito de actuación en el contexto de la ciudad de Almería. En los proyectos presentados, además, tendrá que haber un patrón claro en cuanto a uso –social, cultural y económica-, pero también en cuanto a diseño bioclimático y energías renovables. Y es que los diseños presentados deberán plantearse con criterios de sostenibilidad medioambiental, ahorro y eficiencia energética, de acuerdo a los objetivos del Plan Almería Urban.
