Almería XXI licita las obras de urbanización del suelo sin desarrollar comprendido entre Villablanca y la Avenida del Mediterráneo
Hasta el próximo 18 de septiembre está abierto el plazo de presentación de ofertas al concurso convocado por la Empresa Municipal de la Vivienda, Almería XXI, para la ejecución de las obras de urbanización de la UE 3 del sector 6, situada entre la Avenida del Mediterráneo (a la altura del Centro Comercial Mediterráneo) y el barrio de Villablanca. Las obras de urbanización de este sector cuentan con un presupuesto base de licitación de 1.873.425,62 euros (IVA incluido) y un plazo de ejecución de 15 meses.
Los terrenos a urbanizar que comprenden esta actuación, en la que Almería XXI actúa como agente urbanizador, se encuentran delimitados, al norte, por la calle Costa de Almería; al este, por la calle Felipe II; al oeste, por la calle Costa Verde y, al sur, con la calle Francia. La urbanización de esta importante bolsa de suelo, con una superficie total de 47.196,26 metros cuadrados, será posible gracias al acuerdo alcanzado por el Ayuntamiento con la Junta de Compensación de la que forman parte los propietarios de dicho suelo.
En la última reunión celebrada por el consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda, Almería XXI, el pasado 16 de agosto, quedaba aprobado el convenio de ejecución de las obras de urbanización, dándose con ello luz verde al proyecto de urbanización, aprobado inicialmente en junio de este año.
De esta manera, Almería XXI recibe el encargo de acometer “a su costa la urbanización del sector, asumiendo las indemnizaciones a los propietarios con defecto de aprovechamiento urbanístico. Recibe por ello, a cambio, una parcela para edificar con una superficie de 1.762 metros cuadrados y una edificabilidad de 5.446 metros cuadrados. La parcela permitirá a la Empresa Municipal la construcción de un máximo de 50 viviendas de protección oficial en esta zona de la ciudad, una cuarta parte del total (201) previstas en este sector”, ha explicado el consejero delegado, Pablo Venzal.
Espacios libres para la ciudad
El también responsable del Área de Urbanismo ha subrayado “la determinación del equipo de gobierno para actuar en esta zona, concretándose un acuerdo muy satisfactorio para lo intereses de la ciudad. No sólo porque nos permitirá seguir construyendo vivienda de protección oficial, sino porque la ciudad suma más de 32.000 metros cuadrados de espacios libres, fundamentalmente para usos deportivos y sociales. Lo que es actualmente una franja degradada junto a zonas residenciales, que tenía muchas dificultades para poder desarrollarse por la falta de acuerdo y la coyuntura económica, contará en breve con una nueva urbanización, con nuevos viales que dotarán de mayor permeabilidad a la zona”, ha declarado Venzal.
El AMUZ Sector 6 UE-3 del PGOU está calificado como un área de mantenimiento de la ordenación del suelo urbanizable del PGOU del año 98. La superficie total del sector es de 47.196,26 metros cuadrados. Venzal ha destacado que “del total de la actuación, casi un 70 por ciento del suelo son cesiones públicas en beneficio de la ciudad, en concreto 32.303 metros cuadrados de superficie para uso público que comprenden 8.698 metros cuadrados dedicados a espacios libres; 19.441 a equipamiento deportivo y 4.164 a equipamiento social. Además, la urbanización se completa con 8.445metros cuadrados de viales”.
Tanto el anuncio del concurso de las obras de urbanización como el pliego completo que recoge las bases de licitación pueden consultarse ya en el apartado del perfil del contratante de la página web de Almería XXI, www.almeria21.com.
Las obras proyectadas consisten en la dotación a los terrenos de la infraestructura necesaria para la posterior construcción de viviendas y otro tipo de edificaciones: redes de saneamiento, abastecimiento, electricidad y telefonía, además de la apertura de nuevos viales que permitan una mejor conexión y mayor permeabilidad en esta zona de la ciudad.
