Aprobada la modificación del PGOU que permitirá a las edificaciones existentes en los espacios libres un mayor abanico en sus usos
El cambio urbanístico se justifica, además de en una mayor diversidad en las posibles formas de uso de las edificaciones existentes, en la puesta en valor del patrimonio arquitectónico, como ocurriría en el caso de La Marina
El Pleno de la Corporación ha aprobado hoy, de forma inicial y provisionalmente, para el caso de que no se presenten alegaciones, la modificación puntual número 80 del PGOU98 en el ámbito de los artículos 5.93, 5.94, 5.95, 5.96 y 5.97 de sus normas urbanísticas. Modificación promovida por la Gerencia Municipal de Urbanismo cuyo objeto es considerar como uso “compatible y subordinado” el uso de centros y servicios terciarios para las edificaciones existentes en los suelos calificados como espacios libres.
La propuesta, que ha contado con el voto favorable de Partido Popular y la abstención del resto de grupos (PSOE, Vox y Podemos-IU Los Verdes en Almería), quedará ahora sometida a información pública por el plazo de un mes, a contar desde la publicación del correspondiente anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP), en uno de los diarios de mayor difusión de la provincia y en el tablón de anuncios municipal, a fin de que cualquier persona pueda examinar el procedimiento y formular alegaciones al mismo. Durante el periodo de información pública, el documento aprobado inicialmente estará disponible en la sede electrónica así como en la página web del Ayuntamiento de Almería www.almeriaciudad.es
La ampliación de la prestación de servicios en aquellas edificaciones existentes en los suelos destinados a espacios libres permitirá “una mayor diversidad en las posibles formas del uso y la puesta en valor del patrimonio arquitectónico existente, evitando su deterioro”. Amplía la justificación de esta modificación el hecho de que edificaciones adecuadamente integradas en estos espacios tampoco comportan un incremento de las superficies ocupadas y/o descubiertas permitidas en cada uno de los tipos de espacios libres dado que computan dentro de los límites establecidos para estos parámetros.
Una modificación que permitirá, entre otras, la recuperación del edificio de titularidad municipal situado junto a la desembocadura del río Andarax y el Paseo Marítimo, conocido como La Marina, pretendida su puesta en uso como elemento turístico.
La continuidad en la tramitación de esta modificación de planeamiento sigue a los informes favorables, previamente obtenidos, de la Dirección General de Aviación Civil y Ambiental Estratégico.
Crédito promoción ‘Almería XXI’
Igualmente, el Pleno del Ayuntamiento de Almería ha autorizado a la Empresa Municipal ‘Almería XXI, S.A.’ para la concertación de operaciones de crédito a largo plazo para la construcción de la promoción de 7 VPO, en régimen de alquiler, proyectada en el ámbito del PERI de San Cristóbal, en una parcela situada entre las calles Pósito y Uva.
La propuesta, con las abstenciones de Grupo Municipal Socialista y Vox, sigue al acuerdo del Consejo de Administración de la Empresa Municipal, celebrado el pasado mes de febrero, en el que se ha dado cuenta de la única oferta presentada al procedimiento iniciado por ‘Almería XXI’, Caixabank, para la financiación de esta segunda actuación que en este ámbito promueve la Empresa Municipal de la Vivienda.
Pendiente de licitación, las obras cuentan con un presupuesto de 693.000 euros (IVA incluido), habiendo obtenido además ‘Almería XXI’, de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, una subvención de 254.205 euros para su construcción, acogiéndose al Programa 6 del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de Rehabilitación Residencial y Vivienda Social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
En este punto, la concejala de Urbanismo y Vivienda y consejera delegada de ‘Almería XXI’, ha vuelto a defender la política de vivienda del consistorio, en particular en lo concerniente al impulso a la construcción de vivienda en alquiler, y ha reclamado del gobierno de Pedro Sánchez “que ponga en marcha su propuesta de concesión de créditos ICO que financien la construcción de vivienda”.
