El Ayuntamiento ejecutará subsidiariamente la demolición de cuatro inmuebles ruinosos y la limpieza de otros tantos solares
El Ayuntamiento de Almería, a través de la Gerencia Municipal de Urbanismo, procederá a la ejecución subsidiaria de los trabajos de adecentamiento y mejora de cuatro solares y a la demolición de otros tantos inmuebles declarados en estado ruinoso. Las labores se llevarán a cabo a través del contrato adjudicado a la empresa Fircosa el pasado mes de mayo por un importe total de 70.000 euros para la ejecución subsidiaria de órdenes de ejecución por motivos de seguridad y/o salubridad y sobre edificaciones ruinosas.
El responsable del Área de Urbanismo, Pablo Venzal, ha explicado que “la ejecución subsidiaria es consecuencia del incumplimiento de los propietarios, como legítimos obligados a la conservación y mantenimiento de solares y/o viviendas, después de haberse instruido el correspondiente procedimiento. En todos los casos, se trata de procedimientos de ejecución forzosa que se han concluido”.
Respecto a las condiciones incluidas en el contrato de obras de ejecución subsidiaria “entendemos prioritaria la actuación sobre edificios declarados en estado ruinoso, en los que no se ha procedido por parte de los propietarios a ningún tipo de actuación, y sobre solares en los que entran en juego cuestiones de salubridad y seguridad. Pensamos que este tipo de obras son más importantes”, declaró Venzal.
Los cuatro solares sobre los que se procederá a su limpieza y adecentamiento se corresponden con seis parcelas, encontrándose localizados en las calles Pablo Iglesias, Avenida del Mediterráneo, San Román y Marcos, esquina con calle Cruz. La orden de ejecución dictada, no atendida por sus propietarios y que ahora realizará subsidiariamente el Ayuntamiento, consiste en la limpieza, solado y vallado de los solares. En el caso de los inmueble declarados en estado ruinoso, éstos se corresponden con los números 13 de la calle Begonia, 15 de la calle Castaños, el número 18 de la calle Silencio, esquina con calle Obrador y Arquímedes, número 4, donde ya la semana pasada se iniciaron comenzaron los trabajos de derribo de este inmueble. Tras la demolición de todos los inmuebles incluidos en el contrato, se procederá igualmente al vallado de los solares resultantes.
Venzal ha insistido en lo prolijo del procedimiento administrativo hasta llegar a la ejecución subsidiaria, un paso determinante por parte de la administración “cuando el propietario del inmueble o solar no cumple su obligación”. En todos los casos el procedimiento ha pasado, en primer término, por una orden de ejecución que parte de la correspondiente denuncia y sobre la que se diligencia informe técnico y jurídico. Los pasos que siguen este procedimiento (incoación, alegación, resolución y recurso) derivan, tras constatar por parte de la Policía que continúa la infracción, en una ejecución forzosa, con un nuevo trámite de incoación, alegación, resolución y recurso, procediendo en último término a la aplicación de multas coercitivas y a la ejecución subsidiaria, en su caso.
