El Ayuntamiento saca a concesión 38.838 m2 de suelo para la construcción y explotación de un nuevo centro deportivo en la Vega de Acá
La parcela puede albergar otros usos compatibles, hasta un 10 por ciento máximo, y su implantación conllevará el pago de un canon independiente
El Ayuntamiento de Almería ha aprobado el expediente de contratación para la concesión demanial, de uso privativo, de una parcela municipal situada en el paraje Jaúl Bajo, en la Vega de Acá, para la construcción y posterior explotación de una nueva dotación deportiva. La aprobación de este expediente incluye el pliego de prescripciones técnicas y cláusulas administrativas que regirán esta contratación, así como el acuerdo de apertura del procedimiento de adjudicación, abierto, y la forma, mediante concurso público, concediéndose un plazo de 60 días naturales, tras la publicación del acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia, para la presentación de las propuestas. El canon básico de licitación establecido es de 11.000 euros anuales y el periodo de concesión se extenderá por cincuenta años.
Agrupación de parcelas
Para esta nueva concesión, el Ayuntamiento destina una superficie total de 38.838 metros cuadrados, consecuencia de la agrupación de parcelas llevada a cabo y como parte del Sistema General de Espacios Libres SGEL-09/801 de la Vega de Acá, que cuenta con una superficie total de 309.521 metros cuadrados. La parcela objeto de cesión limita, al norte, por las instalaciones del Club de Natación de Almería; al este, el resto de la finca matriz; al sur, el Parque del Andarax, y al oeste la prolongación de la calle Árbol del Paraíso.
De acuerdo con las condiciones que se han establecido para la concesión de este espacio, el adjudicatario tendrá en cuenta la plantación de arbolado en alineación existente así como la presencia de ejemplares aislados de buen porte “que deberán trasplantarse cuando su situación sea incompatible con la ordenación interna de la parcela”.De igual modo, “el carril bici que discurre por el límite oeste de la parcela, en sentido norte-sur, deberá respetarse como límite y el existente en sentido este-oeste, que enlaza con el anterior, deberá desviarse por el límite sur de la parcela”, como recoge el informe emitido por los técnicos municipales.
El responsable del Área de Economía y Territorio, Pablo Venzal, ha subrayado respecto a esta nueva concesión “que además de contribuir al desarrollo de la zona, estableciendo un nuevo equipamiento deportivo, se incentivará la actividad económica y la creación de empleo, como consecuencia de la puesta en marcha de nueva actividad, tanto en el plano constructivo como en el de los servicios que allí se puedan desarrollar”.
La previsión municipal de inversión sobre la parcela se estima en más de 3 millones de euros y unos costes de mantenimiento y gestión entorno a los 120.000 euros anuales, a cargo de la concesionaria. Además del uso deportivo, la parcela puede albergar otros usos compatibles, hasta un máximo del 10% de la superficie de la parcela y una planta de altura. La implantación de este tipo de usos conlleva el pago de un canon independiente cifrado en 46 euros por metro cuadrado y año a precio actual, sometido a las revisiones anuales según el IPC.
Una vez publicado en el BOP, el pliego de condiciones quedará a disposición de los interesados en esta licitación en las propias dependencias de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Almería, sito en Avda. Federico García Lorca, 73, y expuesto en el perfil del contratante de la web municipal del Ayuntamiento de Almería www.aytoalmeria.es/perfil
