La ciudad será la gran beneficiada de los convenios urbanísticos que se incluirán en el nuevo PGOU
El Pleno del Ayuntamiento de Almería, celebrado este lunes, 17 de septiembre, con carácter extraordinario, ha aprobado someter a información pública, por un plazo de veinte días, un total de seis propuestas de convenio urbanístico entre Ayuntamiento y diferentes particulares, dentro de una actuación que el portavoz municipal en el plenario, Pablo Venzal, ha calificado de “beneficiosa para los intereses municipales y de la ciudad”.
El edil popular sostiene que, en su conjunto, los convenios urbanísticos llevados hoy a aprobación y los próximos que se someterán ante el plenario reportarán “grandes beneficios a las arcas municipales, puesto que sólo las cesiones que los particulares realizarán al Ayuntamiento superan en más de el doble lo estipulado por ley, cifrado en un 10 por ciento del aprovechamiento urbanístico”. Para Venzal, “la fórmula que aplicamos suscribiendo estos convenios, desde lo público, generan patrimonio y muchos ingresos, garantizando para el futuro que el Ayuntamiento no tenga problemas económicos. Desde una posición responsable venimos trabajando para conseguir resultados similares, incluso mayores, a los que en su día se obtuvieron con El Toyo”, ha subrayado
Venzal ha defendido la actuación del Equipo de Gobierno y el momento en el que se suscriben los convenios “previamente a la aprobación provisional del Plan General, como es lo preceptivo, y después de meses de negociación que han ido culminándose. En algunos casos, son consecuencia del desarrollo del propio planeamiento, pero que nadie tenga ninguna duda sobre la transparencia de los mismos”, ha subrayado el edil popular.
El portavoz ha justificado las bondades de los convenios, no solo por lo que patrimonializa el Ayuntamiento, “aprovechamientos valorados en millones de euros, recibiendo en muchos casos hasta un 25%”, valores que suponen cargas muy superiores para los propietarios del suelo de lo que marca la LOUA, sino porque también “dinamizamos el suelo que por circunstancias no ha conseguido desarrollarse”.
Marcando tendencia
Venzal ha señalado que, si bien el resultado de estos convenios no se verá a corto plazo, “la ciudad y los almerienses sí visualizarán en un futuro el trabajo, riguroso, sin ruido, que viene desarrollando el actual Equipo de Gobierno. Estamos incluso creando tendencia y posibilitando nuevas fórmulas que permitan al Ayuntamiento generar importantísimos ingresos, poniendo en valor bolsas de suelo que posibilitarán una mayor dinamización económica y la creación de empleo, todo ello sin incrementar la carga fiscal a los ciudadanos”, indicó.
PGOU
El responsable del área de Economía y Territorio ha adelantado que, además de los seis convenios urbanísticos hoy aprobados, se está trabajando para que en un próximo Pleno pueda llevarse “una nueva batería de acuerdos que seguirán la línea de los que ya se han materializados”, todo ello previo a la aprobación provisional del documento del Plan General de Ordenación Urbana.
Venzal ha insistido sobre este asunto en que “la participación y la transparencia están siendo una norma determinante en la elaboración del PGOU. Las reuniones que hemos mantenido a lo largo de toda la Corporación han sido muy numerosas, con todos los colectivos que así lo han solicitado, por lo que huelga decir que en su redacción no hay participación”, rechazó.
Sin aludir a temas concretos, el edil ha adelantado que “muchos de los asuntos que incluyen el documento han sido abordados con la Junta de Andalucía a nivel técnico. Conocen de primera mano los pasos que estamos dando puesto que queremos el máximo consenso para este importante documento”. Ha pedido en este sentido a los grupos municipales de la oposición “lealtad institucional” cuando haya que posicionarse, incluso solicitar a la Junta de Andalucía “que cumpla, como así fue el compromiso, con los plazos establecidos para informar sobre el PGOU, una vez éste se apruebe de forma provisional”
Plan de Movilidad
Además de los seis convenios urbanísticos aprobados esta mañana, por unanimidad se ha aprobado también el cambio de calificación jurídica como bienes patrimoniales de doce viviendas, de propiedad municipal, ubicadas en las antiguas viviendas de maestros que se encuentran en la Avda. Vilches. Además, la corporación ha dado el respaldo unánime a la moción presentada por el grupo municipal IU-LV-CA, relativa a caminos escolares. En este punto, la concejala de Desarrollo Económico, Empleo y Nuevas Tecnologías, Ana Martínez Labella, ha subrayado “el compromiso del Equipo de Gobierno por llevar a cabo un Plan de Movilidad Urbana Sostenible que incluya ésta y otras recetas relativas a mejorar la movilidad en la ciudad”.
Dicho plan contiene un estudio relativo a la movilidad peatonal, y así se incluye en la memoria remitida a la Agencia Andaluza de la Energía, a quien se solicita la correspondiente subvención para la elaboración de dicho Plan. “El objetivo general de este plan será el de realizar un estudio de todos los recorridos que puedan interesar al peatón, con el objetivo de alcanzar una ciudad más amable, entre los que se incluirían los escolares a los que alude la moción”, ha indicado Martínez Labella.
