La Junta destina más de 50 millones a eliminar la infravivienda y rehabilitar el barrio de la Chanca
La Consejería de Fomento y Vivienda ha destinado una inversión superior a los 50 millones de euros en el plan de rehabilitación integral que desarrolla la Junta de Andalucía en el barrio almeriense de la Chanca, lo que ha posibilitado, entre otras actuaciones, la construcción de 258 VPO nuevas y la rehabilitación de las zonas comunes y el interior de más de 600 viviendas.
En el marco de esta línea de trabajo, la titular de este departamento, Elena Cortés, ha entregado este miércoles las llaves de una promoción nueva de 18 VPO en régimen de alquiler para integración social, edificada en la zona de Barranco de Creppi y destinada al realojo definitivo de vecinos del ámbito conocido como Camino Viejo de la Chanca que vivían en situación de infravivienda.
Los adjudicatarios de estas nuevas viviendas protegidas deberán hacer frente a unas cuotas mensuales de arrendamientos muy asequibles, que oscilan entre los 35 y 42 euros. Estas cuantías son el resultado del esfuerzo realizado por la Junta de Andalucía por adecuarlas a los niveles de renta familiares, en la mayoría de los casos no superiores a los 1,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), lo que se traduce en unos 11.000 euros netos anuales.
En estas 18 VPO en alquiler a 25 años vivirán siete familias compuestas por personas mayores, cinco unidades familiares menores de 35 años y seis de mediana edad con hijos. Estos nuevos residentes se caracterizan por tener lazos de parentesco familiar entre ellos, de ahí que en el realojo se haya tenido en cuenta este factor para lograr el reagrupamiento.
Esta nueva actuación, en la Consejería de Fomento y Vivienda ha invertido 1,1 millones de euros, ha generado 36 empleos directos e inducidos. Las casas son unifamiliares, con superficies que oscilan entre los 60 y los 81 metros cuadrados, y en su diseño se ha optado por la tipología edificatoria que mejor garantizara la accesibilidad, dado que casi la mitad de los adjudicatarios son personas mayores.
La promoción forma parte de la intervención prevista por la Consejería de Fomento en la unidad de ejecución de Camino Viejo, uno de los sectores en los que actúa dentro del barrio. La rehabilitación puesta en marcha por la Junta en la Chanca se desarrolla a través de un Plan Especial de Reforma Interior (PERI), lo que ha permitido dividir el ámbito del barrio en sectores y definir unidades de ejecución, figuras que posibilitan intervenir en ellos.
La Consejería de Fomento y Vivienda declaró en 2004 la Chanca como Área de Rehabilitación de Barrios, una consideración que posibilita actuar en los ámbitos urbanos más degradados de las ciudades andaluzas. Aunque desde esa fecha se ha trabajado de forma coordinada y con un programa integral, este departamento lleva interviniendo en esta barriada de la capital almeriense desde la década de los noventa con la construcción de viviendas de parque público y la reurbanización de calles situadas en la zona sur del barrio.
REVITALIZAR EL BARRIO
Con este plan de actuación integral se persigue la revitalización del barrio, a través de mejoras residenciales y urbanísticas, pero también desde lo social y lo económico, con el fin de garantizar a la población residente condiciones de vida dignas y su integración y normalización con el resto de la ciudad. Toda esta labor se gestiona a través de una Oficina de Rehabilitación, que trabaja directamente con las familias, fomentando la participación y convivencia vecinal, así como la corresponsabilidad de todos en la conservación del barrio.
El eje de la recuperación de la Chanca se sustenta en la eliminación de la infravivienda localizada en las zonas más castigadas del ámbito, en la cara norte y a las faldas de la sierra de Gador. Para lograrlo se han puesto en marcha varias líneas de trabajo concretadas en la construcción de VPO para la población residente, la rehabilitación de aquellas viviendas en una situación que permite su reforma a través de los diferentes programas contemplados en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, la reurbanización de plazas y entornos y la reordenación de los ámbitos.
Toda esta labor se ha complementado con la creación de talleres y actividades de contenido socio-comunitario para lograr la revitalización de la Chanca, un barrio en el que residen más de 3.000 familias en una superficie de 34,27 hectáreas.
