La Junta subasta casi una treintena de inmuebles
en desuso con los que podría ingresar hasta 22M€
Se trata de la sexta subasta de patrimonio sin uso tras el éxito de las anteriores, con las que se obtuvieron 138 millones de euros
El Consejo de Gobierno ha tomado conocimiento de la nueva subasta de patrimonio
público convocada por la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos. Esta
subasta, sexta desde 2019 y que parte con un precio de salida de 22 millones de euros,
busca reaprovechar decenas de inmuebles y solares en desuso, infrautilizados o incluso
en situación de abandono propiedad de la Junta de Andalucía.
En esta sexta subasta se intentará poner a la venta 27 inmuebles repartidos en las ocho
provincias andaluzas. Algunos de estos inmuebles llevan décadas sin uso, como los
ubicados en la calle Álvarez de Castro de Almería, sin uso desde 2018; el antiguo IES
Rosa Navarro de Olula del Río (Almería), abandonado desde 1997; el sito en Villanueva
del Arzobispo (Jaén), sin uso desde 2014; las plazas de garaje sitas en la calle Doctor
Azpitarte de Jaén, desde 2011 o el conjunto industrial Eurocei de San Juan de
Aznalfarache, desde 2013. Otros no han tenido uso desde su adquisición y están en
situación semirruinosa, como solares de Guillena u Osuna, traspasados por el Estado
en 1982 y 1984, o el solar de la Avda. de Madrid 78 de Jaén, traspasado en 2010.
Con las anteriores subastas se obtuvieron 138 millones de euros, cantidad equivalente,
por ejemplo, al coste 526.717 sesiones de quimioterapia, 69.687 operaciones de
cataratas, 13,8 kilómetros de autovía, el comedor escolar para 140.162 alumnos durante
un año o el sueldo de 1.312 médicos.
Hasta 2019 no existía un inventario actualizado que detallara cuál era el patrimonio de
todos los andaluces. Desde ese momento, se comenzó a identificar individualmente los
bienes del patrimonio público y sacar a la luz aquellos que estaban sin uso o
infrautilizados y sobre los que no existía ningún tipo de planificación o proyecto para el
futuro (únicamente generaban un coste), permitiendo al Gobierno andaluz celebrar
hasta cinco subastas de patrimonio público sin uso o infrautilizado.
En la primera se puso a la venta un total de 22 inmuebles, con un precio de salida de
47 millones de euros, de los que se adjudicaron tres: el edificio de Correos (23,5
millones) y el Palacio de la Tinta (21 millones), ambos en Málaga, y la antigua residencia
de tiempo libre de Cádiz (11,8 millones). En total, la primera subasta generó ingresos
por 56,4 millones de euros.
La segunda subasta se convocó el 1 de abril de 2022, tras el parón que supuso la
pandemia de Covid. En esta ocasión, estaba destinada a particulares y pequeños
inversores, para los que se ponían a la venta un total de 23 inmuebles con uso
mayoritariamente residencial y que tenían un precio de salida de 9,9 millones de euros.
Finalmente, se adjudicaron 15 inmuebles, por los que se ingresaron más de 6 millones
de euros. Entre los inmuebles enajenados se encontraban solares en la isla de la Cartuja
(Sevilla), como los correspondientes a los antiguos pabellones de Japón (1,2 millones),
Austria (600.000 euros) e Israel (545.000 euros) de la Expo 92, o Villa Teresita (1,2
millones), en Granada.
En julio de 2022 se convocó la tercera subasta, donde se pusieron a la venta 33
inmuebles, con un precio de salida de 81,4 millones de euros. En la mayor parte de los
casos se trataba de suelos residenciales con mayor o menor desarrollo urbanístico,
aunque también se incluían suelos para usos terciarios o dotacional. En esta tercera
subasta se adjudicaron cuatro inmuebles, por un precio conjunto de 53,8 millones de
euros, entro otros los terrenos de la antigua fábrica de artillería Santa Bárbara, en Sevilla
(27,4 millones), o el antiguo Cuartel de Mondragones, en Granada (15,1 millones).
La cuarta subasta se publicó en el BOJA el 1 de febrero de 2024 y ponía en venta un
total de 14 inmuebles. Se adjudicaron siete por más de 7 millones de euros en ingresos.
Entre los inmuebles adjudicados en esta subasta se encuentran dos fincas rústicas de
grandes dimensiones en La Rinconada y Aznalcázar (Sevilla) o la antigua sede de los
juzgados de la calle Ollerías en Málaga.
En mayo de 2024 se convocó la quinta subasta, en la que se pusieron a la venta cinco
inmuebles de uso turístico, tres villas turísticas (Fuenteheridos, Cazalla de la Sierra y
Pinar de la Vidriera, en Huéscar) cerradas desde hacía más de 10 años, y dos
residencias de tiempo libre (las de Pradollano, en Granada, y Siles, en Jaén) a cuya
gestión directa ha renunciado la Junta de Andalucía. Como resultado de esta subasta,
la Junta de Andalucía vendió por 832.113 euros las villas turísticas de Fuenteheridos,
en Huelva, y Cazalla de la Sierra, en Sevilla, cerradas en 2005 y 2006.
