La Oficina de Intermediación Hipotecaria atiende, sólo en la capital, a 81 personas
La Oficina de Intermediación Hipotecaria, que viene funcionado desde principios de julio a raíz del convenio de colaboración suscrito entre el Ayuntamiento de Almería, la Diputación Provincial y el Colegio Oficial de Abogados, ha atendido hasta la fecha un total de 145 casos, de los cuales 81, casi un 56 por ciento, corresponderían a residentes de la capital. El número de asistencias atendidas por los Centros de Servicios Sociales Comunitarios, a nivel municipal, ha sido de 300, según los datos aportados por la concejala de Asuntos Sociales, Aránzazu Martín, tras reunión celebrada esta mañana por la Comisión de Seguimiento encargada de analizar el funcionamiento de la Oficina y del convenio, un instrumento que en palabras de la edil popular “está respondiendo a las expectativas y los objetivos que fundamentaron su puesta en marcha”.
Para Martín, la asistencia que presta la Oficina de Intermediación Hipotecaria ha supuesto “que muchas familias encontraran una solución a un problema, por desgracia, cada vez más común y que soportan muchas familias con serias dificultades para hacer frente al pago de los prestamos hipotecarios, quedando por ello expuestas a perder su domicilio habitual”. La edil ha agradecido el papel que viene realizando el Colegio de Abogados en esta intermediación, “por la labor que prestan y por los resultados que se vienen obteniendo, ofreciendo soluciones a muchas familias que hoy lo necesitan”.
En los mismos términos se ha manifestado el decano del Colegio de Abogados de Almería, José Pascual Pozo, quien se ha felicitado por el resultado de una intermediación que ha conseguido resolver muchos problemas a través de daciones en pago o la renegociación de préstamos hipotecarios. “Es muy importante afrontar el problema en primera instancia en lugar de hacerlo cuando la situación prácticamente es irreversible”, ha advertido, “ poder adoptar medidas preventivas que eviten el que una persona se vea abocada a no pagar su hipoteca o establecer unos mecanismos que permitan renegociar cláusulas o condiciones de hipotecas. En definitiva, antes de que ocurra el problema tener alguna opción de solución”, insistió.
Nuevo escenario
Además de valorar el trabajo que viene realizando la Oficina de Intermediación Hipotecaría, la Comisión de Seguimiento está a la espera de conocer el acuerdo que a nivel estatal pueda producirse respecto a la situación de los desahucios y las medidas que se puedan poner en marcha a través del gobierno de la nación respecto a un tema de candente actualidad. Según Martín, “tendremos que valorar en el marco de este convenio como inciden las decisiones políticas, así como la moratoria que se ha dado la banca, de dos años, paralizando los desahucios en casos de extrema necesidad o que afecten a personas especialmente vulnerables”.
El decano del Colegio de Abogados ha añadido que “lo que queremos hacer a partir de ahora es, aprovechando el periodo de negociación abierto a nivel político entre los grandes partidos, Gobierno y oposición, y a la vista de la decisión de la banca de no ejecutar más desahucios en los próximos dos años, es buscar la implicación de las entidades bancarias en este proceso de intermediación que venimos atendiendo a través de esta oficina y que sean más receptivas, sentándonos incluso en esta misma mesa y obtener más agilidad en los procesos”.
Ayuntamiento y Colegio de Abogados han insistido en la “función preventiva” que puede desarrollar en estos momentos la Oficina de Intermediación Hipotecaria “evitando situaciones límite, renegociando hipotecas, las cláusulas suelo, en definitiva, estableciendo mecanismos para que las personas puedan hacer frente a sus obligaciones sin tener que verse abocados al peligro que supone un procedimiento hipotecario. Esas medidas preventivas pueden ayudar a muchas familias que, sin tener una situación límite, pueden perder su vivienda habitual”, ha subrayado Pozo
Más de 140 profesionales de la abogacía participan en estos momentos de los servicios que ofrece la Oficina de Intermediación, “prácticamente un profesional por cada caso que atendemos”, haciéndose cargo y tratando de buscar la mejor salida posible a quienes, por diferentes circunstancias, se ven abocados a enfrentarse a un desahucio o una ejecución hipotecaria, la mayor parte de ellas, “personas jóvenes, entre los 30 y los 45 años, en paro y que tienen hijos a su cargo”.
