La subasta de parcelas en El Toyo despierta gran interés desde que se abriera el plazo para presentar ofertas
A poco menos de un mes para que concluya el plazo de presentación de ofertas para las 46 parcelas unifamiliares que aún quedan por desarrollar en el residencial turístico de El Toyo, el responsable del área de Economía y Territorio, Pablo Venzal, ha destacado “el más de medio centenar de personas interesadas que, desde que se abriera el proceso y pesar de las fechas navideñas, han pasado por las dependencias de la Gerencia solicitando información sobre las condiciones que rigen el procedimiento de subasta que llevará a cabo el Ayuntamiento para estas últimas parcelas, al margen de las que lo han hecho a través de Internet. Sólo esperamos que la demanda de información se vea reflejada también en el número de ofertas que se presenten hasta la conclusión del plazo”.
El próximo 8 de febrero cumple precisamente el plazo previsto y estipulado para la fase de licitación, 40 días naturales y no hábiles, contados a partir del día hábil siguiente a la publicación del anuncio, como por error se contabilizó desde la Gerencia (la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia se realizó el pasado 30 de diciembre).
Venzal ha subrayado la principal diferencia que recoge el pliego en esa nueva convocatoria, la quinta que el Ayuntamiento de Almería realiza sobre el total de las 198 parcelas unifamiliares incluidas en el plan parcial de El Toyo. “De entre las condiciones que se recogen en el pliego aprobado para la subasta destaca la necesidad de presentar un solo aval por ofertante, pudiendo éste concurrir al sistema de subasta hasta por un total de tres parcelas. Anteriormente era necesario un aval para cada oferta que se presentara. La propuesta económica será a la par o al alza sobre el precio mínimo fijado para cada parcela”, ha destacado.
Los precios de salida se han mantenido. El precio mínimo que establece el procedimiento de subasta, correspondiente en su caso a las parcelas de menor superficie y edificabilidad, se cifra entorno a los 163.000 euros. Los precios no incluyen IVA. Las condiciones que establece el pliego, que recoge además de los precios, las superficies de parcela, situación y las correspondientes edificabilidades, están a disposición de los interesados tanto en las dependencias de la Gerencia de Urbanismo como a través de la página web municipal, www.aytoalmeria.es, en su apartado del “perfil del contratante”.
Las parcelas que se licitan en esta ocasión, en su mayor parte, cuentan con una superficie de entre 800 y 900 metros cuadrados. En cuanto a la edificabilidad o superficie construida, la media aproximadamente es 233 metros cuadrados.
Venzal ha insistido en que la decisión del equipo de gobierno de sacar a subasta estas 46 parcelas responde “al manifiesto interés que sigue suscitando este espacio, singular y enormemente atractivo, y a la demanda que hemos constatado desde la Gerencia a través de muchos particulares que han preguntado interesándose por la venta de las parcelas. Obviamente hay una posibilidad, que no queremos desaprovechar, de generar nuevos ingresos que a las arcas municipales le vendrían muy bien, a pesar de la difícil coyuntura económica que existe”.
Anteriormente a ésta y desde el año 2005, el Ayuntamiento de Almería ha puesto a la venta en cuatro ocasiones las parcelas unifamiliares de El Toyo. Siempre mediante el procedimiento de subasta. 78 parcelas fueron enajenadas el año de los Juegos Mediterráneos. Un año más tarde el Ayuntamiento procedía a una segunda subasta en la que se adjudicaron 52 parcelas más. Las otras dos subastas siguieron en los años 2007 y 2008, adjudicándose en cada una de ellas, 19 y 1 parcelas, respectivamente.