ROQUETAS DE MAR.- Reforzar las garantías de los deudores en la dación de pago, la lamentable situación de las casetas de pescadores y la ampliación de la depuradora, mociones populares al próximo pleno.

Eloísa Cabrera, portavoz del Partido Popular de Roquetas de Mar, ha adelantado la presentación de tres mociones al próximo pleno. Una de ellas, se refiere a la responsabilidad en el pago de las plusvalías (fiscalidad relativa al incremento del valor de los terrenos) en casos de deudores sin recursos y que entreguen su propiedad en dación de pago. La portavoz popular ha explicado que, como dice la ley, “en estos casos serán las entidades que adquieran el inmueble las encargadas de satisfacer las cantidades que en cada caso correspondan al Ayuntamiento, sin poder ser exigido al contribuyente las mismas, con la novedad, que siempre se procederá a liquidar el impuesto a la entidad bancaria salvo que en la escritura en la que se formalice la dación de pago se haga constar de forma expresa que no concurren las circunstancias para considerar situado en el umbral de exclusión al deudor o bien, que la hipoteca constituida en garantía de préstamo o créditos concedido para la compraventa de vivienda exceda de los 150.000 euros”. De esta forma, queda claramente delimitada, y sin duda alguna, la obligación de la entidad financiera a hacerse cargo de la plusvalía del inmueble, a no ser que concurran cualquiera de las dos circunstancias señaladas.

Eloísa Cabrera señalaba que “estas son medidas reales en favor de personas que lo están pasando muy mal en estos momentos, y por tanto, desde la administración más cercana al ciudadano tenemos que ser conscientes de ello y ayudar en la medida de lo posible a estas familias, que bastante tienen con entregar su casa en concepto de pago de hipoteca para además tener que hacer frente a este tributo”. La portavoz popular explicaba que “nos hemos encontrado casos dónde personas que perdían su vivienda por no poder hacer frente a la hipoteca tenían que abonar importantes cantidades en

concepto de pluvalía por lo que hemos decidido poner a consideración el cambio la ordenanza y ajustarla a una justicia social y moral para con los ciudadanos”.

Eloísa Cabrera, además, recordaba que como ya adelantó el Partido Popular de Roquetas, va a solicitar también “la urgente ampliación de la depuradora comarcal situada en el municipio, obra que la Junta ya planificó en 2010, y si entonces era necesaria ahora es esencial para la calidad de vida de los roqueteros, que ya han abonado al Gobierno autonómico más de dos millones de euros en concepto de canon de agua, sin que haya revertido en el ciudadano de nuestra localidad un solo euro”. Por ello, la portavoz popular, propone al Gobierno autonómico que la inversión necesaria para estas obras se extraiga de este canon.

Por último, Eloísa Cabrera, ha informado de la presentación de una moción relativa a la necesidad de tomar una decisión urgente por parte de la Delegación de Fomento y Vivienda en Almería, de quien depende la Empresa Pública de Puertos de Andalucía, en cuanto al deplorable y riesgoso estado de las casetas de los pescadores. El Partido Popular solicita, explicaba su portavoz, que se “ejecuten los trabajos necesarios para adecentar la zona y tomar una decisión urgente, es decir, o bien la rehabilitación inmediata de las casetas o en su defecto, su demolición, pero sin poder permanecer en el estado actual más tiempo, ya que pueden constituir un grave riesgo de salubridad, e incluso, contra las personas, sobre todo niños que pudieran introducirse en ellas, al no estar valladas y delimitadas correctamente, y permaneciendo en su interior arcones superiores de madera maciza sin estar convenientemente anclados”. A todo ello, añadía, que “estas casetas, por su estratégica situación, generan una lamentable imagen de cara al turismo, que tiene en esta zona uno de los referentes del municipio con el Puerto Pesquero, Castillo de Santa Ana y Faro de Roquetas, por lo que esto, aumenta si cabe la urgencia en una toma de decisión”.