Venzal recuerda las contraprestaciones otorgadas al CSIC en el marco del convenio para la ejecución del Parque de la Hoya
El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería, Pablo Venzal, ha anunciado el encargo, a los servicios jurídicos municipales, para rediseñar y modificar, en último término, las condiciones del documento que otorga “la concesión sobre una parcela del Consejo Superior de Investigaciones Científicas a favor del Ayuntamiento de Almería, para destinarlos a parque urbano” puesto que “adolece de graves defectos legales, por cuanto no se trata de una concesión la que se hace al Ayuntamiento y sí una cesión anticipada al objeto de poder ejecutar un proyecto en el que las administraciones, incluido CSIC, se comprometían a buscar la financiación necesaria para su ejecución”. Añade el edil popular que “no cabe resolución unilateral y sí por mutuo acuerdo” respecto al convenio suscrito en marzo de 2007 entre Ayuntamiento y CSIC que preveía la cesión de uso gratuito de los terrenos de su propiedad, para la ejecución del proyecto del Parque de la Hoya, estableciéndose un periodo de cesión de cincuenta años.
Venzal ha recordado la calificación urbanística, Sistema General de Espacios Libres (SGEL), que tiene el suelo situado a espaldas de la Plaza Vieja y junto a La Alcazaba, que obliga al Ayuntamiento a obtenerlos para la ejecución del proyecto, no siendo procedente una concesión demanial. El nuevo PGOU mantiene esta calificación y, por tanto, la obligación de obtener ese suelo que, dentro del nuevo Plan General, “se verá beneficiado por la obligación que se aplica sobre los nuevos desarrollos de aportar la carga correspondiente para poder desarrollar estos sistemas generales. Esto posibilitará poder obtener el suelo necesario para la ejecución de un proyecto que, efectivamente, cuenta con una partida presupuestaria, porque no se renuncia a él. Ello nos permitirá ir generando el crédito necesario para acometerse. Es un proyecto no olvidado, pero sí que se ha ralentizado como consecuencia de la situación actual”, recordó.
En este sentido, Venzal ha incidido en que la pretensión para este espacio no ha variado pero sí que tendrá que “remodelarse” el Convenio. “Desde el punto de vista urbanístico sigue manteniendo su vocación de parque y así aparece dibujado en el planeamiento. Otra cosa es que no se haya ejecutado materialmente la obra. Lo que el Ayuntamiento no va a hacer, y eso es algo que estudiaremos desde el punto de vista jurídico, es hacer nosotros, el Ayuntamiento, la inversión en ese suelo para que luego se lo quede otra administración”, en referencia a la cláusula que incluye el convenio por la que, transcurridos los 50 años, “CSIC podría recuperar los usos públicos del suelo allí realizados”.
Contraprestaciones
El responsable de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería ha lamentado que desde CSIC “se haya obviado, olvidado, las contraprestaciones que a su favor tiene el acuerdo suscrito entre las partes”, en marzo de 2007, en el marco del convenio que suscribieron Ayuntamiento de Almería, CSIC y Universidad para el desarrollo del Parque de la Hoya. En virtud de este acuerdo, a tres bandas, el Ayuntamiento iniciaba y culminaba los trámites necesarios para la obtención y cesión de 20.100 metros cuadrados de superficie a la Universidad con una doble finalidad de interés público. La primera, llevar a cabo las actuaciones previstas en el Plan Especial de la UAL. La segunda, entregar una parte de los terrenos descritos, 4.000 metros cuadrados de superficie, al Consejo Superior de Investigaciones Científicas para facilitar la realización de infraestructuras de investigación, hoy ya una realidad dentro del campus universitario.
Venzal ha insistido en que “no hay incumplimiento sobre los acuerdos. Hemos avanzado en el cumplimiento del convenio hasta donde legalmente ha sido posible. El uso de los suelos de La Hoya para la construcción del parque no ha cambiado y el proyecto de construcción del parque sigue estando en cartera, como parte del desarrollo urbanístico previsto para la dinamización del Casco Histórico y de las zonas colindantes”.
