El Pleno aprueba la nueva tramitación de la Ciudad Deportiva de la UD Almería, que se desarrollará en dos fases
La mercantil promotora desiste del proyecto de actuación aprobado inicialmente para impulsar una nueva propuesta que separa la ciudad deportiva y el futuro estadio, facilitando su ejecución por etapas
El Pleno de la Corporación Municipal ha aprobado hoy, con los votos favorables de Partido Popular y Vox y la abstención de Psoe y Podemos-IU-Los Verdes por Almería, la nueva tramitación urbanística vinculada al proyecto de la futura Ciudad Deportiva de la Unión Deportiva Almería, promovida por la mercantil Rozam Real Estate, una iniciativa estratégica para el desarrollo de infraestructuras deportivas en la ciudad.
El primer paso de este procedimiento consiste en aceptar el desistimiento de la solicitud del Proyecto de Actuación que fue admitido a trámite por el Pleno del Ayuntamiento el 13 de febrero de 2025 para la implantación de la denominada ‘Ciudad Deportiva UD Almería’. Lejos de suponer una renuncia al proyecto, esta decisión responde a la voluntad del promotor de reformular la actuación mediante una nueva propuesta que permita desarrollar el complejo de forma escalonada y de manera más ágil, ajustándose a la necesaria tramitación ambiental que requiere este procedimiento.
La nueva planificación divide la actuación en dos fases independientes, cada una de ellas tramitada mediante su correspondiente proyecto de actuación. La primera fase contempla la ejecución de la Ciudad Deportiva como un equipamiento deportivo privado acompañado del desvío de la carretera de la playa (AL-3113). El complejo se ubicará en un ámbito delimitado por la AL-12 (norte), la Avenida de los Juegos Mediterráneos y la Escuela Pública de Golf (este), la Rambla del Puente de la Quebrada (oeste) y el nuevo trazado viario previsto (sur).
Este primer desarrollo incorporará instalaciones destinadas tanto al primer equipo como a la cantera del club. Entre ellas destacan una residencia para jugadores y personal técnico, una academia de formación, edificios de servicios, vestuarios, almacenes y un total de ocho campos de fútbol, distribuidos entre terrenos de césped natural y artificial. La superficie construida prevista supera los 10.400 metros cuadrados y la urbanización incluirá criterios de sostenibilidad mediante la utilización de vegetación autóctona para reducir las necesidades de riego.
El calendario previsto establece un plazo global de ejecución de 48 meses, distribuidos en cuatro etapas que abarcan desde los movimientos de tierra y las infraestructuras iniciales hasta la construcción completa de los edificios y equipamientos deportivos.
La segunda fase se centra en la construcción del futuro estadio integrado en el complejo deportivo. Como actuación previa será necesaria la ejecución de una nueva avenida y de un puente sobre la Rambla del Puente de la Quebrada, infraestructuras que permitirán eliminar el desvío provisional contemplado en la primera fase.
El estadio se levantará sobre una parcela de más de 24.000 metros cuadrados y contará con dos graderíos principales, además de vestuarios para jugadores y árbitros, área de prensa, zona VIP y espacios de aparcamiento para los usuarios. El plazo previsto para la ejecución de esta segunda fase es de 14 meses, una vez completadas las infraestructuras viarias previas. La inversión prevista en ambas fase supera los 12 millones de euros.
Admitidos a trámite sendos proyectos de actuación, la ejecución de la primera fase irá en paralelo al avance del trámite ambiental, más complejo, de la segunda fase.
Con esta nueva tramitación, el proyecto de la Ciudad Deportiva de la UD Almería avanza hacia una ejecución por etapas que permitirá compatibilizar el desarrollo de las instalaciones deportivas con las infraestructuras necesarias para garantizar su adecuada integración y accesibilidad, consolidando una de las actuaciones deportivas y urbanísticas más relevantes previstas en la ciudad para los próximos años.
